2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
66.7万円/㎡
前年比-5.3%
千葉市中央区
73.7万円/㎡
前年比+30.0%
ウィザースレジデンス浜野駅前
千葉県千葉市中央区村田町
内房線 / 浜野駅 徒歩1分
2017年築 / 14階建 / 78戸 / RC造
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13階 / 74.74㎡の場合
相場
4,105万円
54.9万円/㎡
2,091
3,434
4,777
6,120
AI査定結果
推定相場価格
4,105万円
54.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,434万円〜4,777万円
45.9万円/㎡〜63.9万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月12日
ウィザースレジデンス浜野駅前
3,840万円（51.4万円/㎡）/ 13階 / 74.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は49.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/08 | 3,840万円 | 51.4万円 | 13階 | 74.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/01 | 3,990万円 | 46.7万円 | 9階 | 85.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 3,690万円 | 43.2万円 | 9階 | 85.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/18 | 3,780万円 | 44.3万円 | 10階 | 85.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/30 | 4,380万円 | 51.3万円 | 10階 | 85.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 4,480万円 | 52.5万円 | 10階 | 85.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 3,300万円 | 48.2万円 | 3階 | 68.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/15 | 3,480万円 | 50.8万円 | 3階 | 68.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/20 | 3,600万円 | 52.6万円 | 3階 | 68.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/18 | 3,800万円 | 55.5万円 | 3階 | 68.5㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は51.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/08 | ウィザースレジデンス浜野駅前 千葉市中央区村田町 | 浜野駅1分 | 3,840万円 | 51.4万円 | 74.74㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/31 | ウィザースレジデンス浜野駅前II 千葉市中央区浜野町 | 浜野駅1分 | 3,390万円 | 54.4万円 | 62.28㎡ | 2LDK+S | 4階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 65戸 | RC |
| 2024/03/19 | エクセレントシティ蘇我 千葉市中央区南町三丁目 | 蘇我駅9分 | 3,850万円 | 60.0万円 | 64.17㎡ | 2SLDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2021年 | 53戸 | RC |
| 2021/10/31 | アーテージ・蘇我 千葉市中央区南町三丁目 | 蘇我駅11分 | 3,480万円 | 43.5万円 | 80.08㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2015年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/10 | サンクレイドル蘇我南町 千葉市中央区南町二丁目 | 蘇我駅6分 | 2,920万円 | 46.4万円 | 62.89㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 6階 / 10階建 | 南東 | 2013年 | 45戸 | RC |
| 2022/11/21 | サーパス蘇我レジデンス 千葉市中央区南町一丁目 | 蘇我駅6分 | 3,780万円 | 52.5万円 | 72.01㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2017年 | 70戸 | RC |
| 2025/01/27 | ウィザースレジデンス蘇我 千葉市中央区末広五丁目 | 蘇我駅9分 | 3,290万円 | 58.1万円 | 56.65㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2021/10/19 | ヴェラハイツ青葉の森公園 千葉市中央区末広四丁目 | 千葉寺駅2分 | 2,880万円 | 40.9万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | - | 2016年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/11 | プレシス千葉みなと 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅13分 | 3,078万円 | 45.1万円 | 68.2㎡ | 2LDK+S | 7階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 87戸 | RC |
| 2024/09/12 | サンクレイドル千葉県庁前 千葉市中央区港町 | 本千葉駅2分 | 3,780万円 | 56.9万円 | 66.41㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 2017年 | 61戸 | RC |
| 2025/01/28 | エクセレントシティ千葉県庁前 千葉市中央区市場町 | 本千葉駅5分 | 3,580万円 | 56.3万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/06 | レーベン千葉みなとTHENEXTA 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅12分 | 3,790万円 | 49.7万円 | 76.24㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 82戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.3%下落、千葉市中央区では30%上昇しています。
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千葉県千葉市中央区南町二丁目
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総武線 / 千葉駅 徒歩 7分
2002年築 / 6階建 / 31戸 / RC造